Sistema CAE regulado por el Real Decreto 36/2023 — MITECO
+34 936 57 20 11Lunes a viernes, de 9:00 a 19:00
En los municipios de zona climática D y E, buena parte del parque de vivienda es anterior a cualquier exigencia de aislamiento, y la calefacción pesa más en los hogares con menos ingresos. Existe una vía para financiar el aislamiento de esas viviendas que no consume presupuesto municipal. El papel del ayuntamiento es informar; contratar o no, lo decide cada vecino.
En un municipio de zona climática D o E, el invierno no es un asunto de confort. Es una partida de gasto que se repite todos los años en los mismos hogares: los de vivienda antigua, con la buhardilla sin aislar y la calefacción encendida todo el día para una casa que sigue fría.
La ley obliga a las comercializadoras de electricidad y de gas y a los operadores de productos petrolíferos y de gases licuados a acreditar cada año una cantidad de ahorro de energía, y para conseguirlo financian actuaciones de eficiencia energética en las viviendas. El aislamiento del suelo de una buhardilla es de las que más ahorro generan, y por eso el valor del certificado puede cubrir la actuación completa. No es dinero público y no procede de ninguna administración.
Isolapro comprueba la elegibilidad de cada vivienda y prepara el expediente junto a la empresa instaladora que ejecuta la actuación. Las actuaciones se certifican ante un sujeto delegado acreditado por el MITECO y se inscriben en el Registro Nacional de Certificados de Ahorro Energético.
Real Decreto 36/2023, de 24 de enero
El sistema de Certificados de Ahorro Energético está establecido por real decreto y desarrolla el mandato de ahorro energético dirigido a los sujetos obligados. No es un programa privado autoproclamado: tiene texto, tiene regulador y tiene registro.
Consultar el texto en el BOE(se abre en una ventana nueva)MITECO — Certificados de Ahorro Energético
El Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico publica la información oficial del sistema CAE. Es la fuente que recomendamos consultar a la secretaría del ayuntamiento antes de cualquier reunión con nosotros.
Ver la información oficial del MITECO(se abre en una ventana nueva)MITECO — Sujetos delegados acreditados
Las actuaciones se certifican ante un sujeto delegado acreditado por el MITECO y se inscriben en el Registro Nacional de Certificados de Ahorro Energético. La lista de sujetos delegados es pública y verificable en cualquier momento.
Ver la lista pública en la web del MITECO(se abre en una ventana nueva)Agencia Española de Protección de Datos
El ayuntamiento no facilita padrón, listados ni datos personales. Es cada vecino quien decide facilitar los suyos, con la información previa correspondiente y con derecho a reclamar ante la autoridad de control.
Consultar la AEPD(se abre en una ventana nueva)La vivienda debe constar como residencial en el catastro y ser residencia habitual. Las segundas residencias y las casas cerradas no entran en el programa.
Espacio bajo cubierta sin acondicionar, con acceso por trampilla o escalera y una superficie de 50 m² o más. En el parque de vivienda antiguo de pueblo es la configuración más frecuente.
Es el requisito que más descartes provoca, y no admite excepción: sin sistema de calefacción operativo no hay ahorro acreditable y el expediente no se puede presentar.
La clasificación es la del Código Técnico de la Edificación. Es lo primero que comprobamos, y si su municipio queda fuera se lo diremos en la primera conversación.
Ambos pueden acogerse, siempre que se acredite la propiedad o el título de ocupación. Es un dato útil en municipios con vivienda arrendada de larga duración.
Este programa se dirige a viviendas particulares. Si el ayuntamiento quiere estudiar sus propios inmuebles, es otra conversación y otro expediente, y se lo planteamos por separado.
Hablamos con la alcaldía, la secretaría o la concejalía correspondiente. Explicamos el mecanismo entero y resolvemos las dudas antes de que exista ninguna propuesta sobre la mesa.
Verificamos la zona climática del término municipal y el encaje del parque de vivienda. Si el municipio no está en zona D o E, se lo decimos y la conversación termina ahí.
Un documento breve que fija qué hace cada parte. No compromete gasto, no exige licitación y no incluye ninguna cesión de datos personales de vecinos.
Una sesión informativa abierta en un local municipal, un aviso en el tablón o una nota en el boletín. Quien esté interesado se apunta: no llamamos a ninguna puerta que no nos haya llamado antes.
Cada caso se estudia por separado, con su visita técnica. Ni el ayuntamiento ni nosotros damos por elegible una vivienda sin haberla medido.
La agenda de visitas se planifica por comarca. Al terminar, el ayuntamiento recibe un resumen agregado —número de viviendas intervenidas y metros aislados— sin ningún dato personal de los vecinos.
El ayuntamiento no interviene en la contratación ni responde de las actuaciones. Cada vecino firma directamente con la empresa instaladora, decide con la información delante y puede no firmar. Todo el material informativo identifica a Isolapro como empresa privada, y no se usan el escudo ni la imagen institucional del municipio salvo autorización expresa.
No hay partida que consignar, ni expediente de gasto, ni cofinanciación. El ayuntamiento aporta difusión, y ese es todo su coste.
En un municipio de zona E, el gasto en calefacción pesa mucho más sobre las familias con menos ingresos y sobre el parque de vivienda más antiguo, que suelen ser los mismos hogares.
Cada actuación mejora el comportamiento térmico de una vivienda y queda reflejada en su certificado de eficiencia energética, con trazabilidad documental completa.
Una vivienda aislada necesita menos energía para mantener la misma temperatura. La actuación se alinea con los objetivos de eficiencia energética de la Agenda 2030 en el ámbito local.
Regulado por el Real Decreto 36/2023, supervisado por el MITECO y con las actuaciones inscritas en un registro nacional. Todo lo que afirmamos aquí puede comprobarlo la secretaría del ayuntamiento por su cuenta.
No hay cupos, ni sorteos, ni una lista que se cierre el viernes. El sistema CAE está en vigor hasta el 31 de diciembre de 2030 y la agenda de visitas se planifica por comarca. Nadie va a presionar a un vecino con una fecha inventada.
Nada en términos económicos. No hay partida que consignar, no hay expediente de gasto, no hay procedimiento de contratación y no se pide ninguna aportación ni ningún aval.
Lo que sí supone es un coste en atención: alguien del ayuntamiento tiene que ser el interlocutor, y hay que dedicar un rato a informar a los vecinos. Preferimos decirlo así, porque es lo que va a ocurrir en la práctica.
No. El contrato se firma entre el vecino y la empresa instaladora. El ayuntamiento no es parte, no garantiza la ejecución, no responde de los plazos y no interviene en ninguna incidencia que pueda surgir.
Por eso el acuerdo de colaboración es un documento breve y explícito en ese punto: delimita que la aportación municipal es la difusión y nada más. Si su secretaría quiere revisarlo antes de cualquier reunión, se lo enviamos.
No es dinero público y no procede de ninguna administración. Lo financian las comercializadoras de electricidad y de gas y los operadores de productos petrolíferos y de gases licuados, que son los sujetos obligados del sistema y que deben acreditar un ahorro de energía cada año.
Es una distinción que conviene dejar clara desde el principio, porque es la primera pregunta que hará cualquier vecino y porque una explicación imprecisa en boca del ayuntamiento sería un problema para el ayuntamiento.
El ayuntamiento no nos cede el padrón, ni listados, ni ningún dato personal. No los pedimos y no los queremos.
Es cada vecino quien decide facilitar sus datos, cuando y si lo considera oportuno, con la información previa correspondiente sobre el responsable del tratamiento, la finalidad y sus derechos. Puede ejercerlos en cualquier momento y reclamar ante la autoridad de control.
Es una preocupación legítima y la compartimos. Todo el material informativo identifica a Isolapro como empresa privada, con su razón social y su teléfono. No usamos el escudo ni la imagen institucional del municipio salvo autorización expresa y por escrito.
Tampoco decimos en ningún momento que el ayuntamiento recomiende contratar. La formulación que utilizamos es que el ayuntamiento informa de la existencia del programa. Es la única que es cierta.
Le animamos a comprobarlo antes de recibirnos, y no después. La razón social, el domicilio y el teléfono fijo están publicados en este sitio.
Los enlaces oficiales están más arriba en esta misma página. Si su secretaría quiere contrastarlo antes de convocarnos, nos parece la manera correcta de empezar.
Lo primero es comprobar si el término municipal está en zona climática D o E; si no lo está, se lo diremos en la primera llamada y no habrá ninguna insistencia posterior. Si lo está, le explicamos el programa con detalle y le enviamos el acuerdo de colaboración para que lo revise su secretaría, sin ningún compromiso.
Indíquenos el código postal del municipio y le llamamos para explicarle el programa con detalle. Si su municipio no está en zona climática D o E, se lo diremos en esa misma llamada.